<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Estrena en Cordón!&nbsp; Fecha de entrega prevista Julio 2026 aprox.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En un punto estratégico&nbsp; por su cercanía a la terminal de ómnibus, universidades, centros educativos y servicios!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Moderno apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, con living comedor con acceso a terraza, cocina integrada con placares bajo mesada y aéreo con acceso a terraza de servicio. La unidad se entrega con equipo de Aire Acondicionado split en living comedor, puertas de acceso con cerradura electrónica, placares en dormitorio principal; y contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, previsión para instalación campana o extractor en cocina y aire acondicionado en los dormitorios.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio contará con: Lobby de acceso, Cerradura digital, Cctv, Acceso con tarjeta codificada, Wifi en áreas comunes, Sala de reuniones, Barbacoa, Zona Co-Work, Ascensores de ultima generación, Terrazas exteriores, Juegos exteriores para niños , Gimnasio, Zona exterior fitness, pet garden, garajes opcionales.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Un proyecto realizado por el reconocido arquitecto Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se encuentra amparado por la Ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Exoneración del IVA </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE) </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Opción de financiación del BHU u otros bancos privados</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Precio desde U$S 165.230</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">¡BAJOS GASTOS COMUNES!</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación 4%</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* Fotos de referencia</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Comisión : 3%+ IVA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>